Kopenhag 17 Temmuz 2026
Danimarka’da ev satın alırken yaptırılan konut devir sigortalarına (ejerskifteforsikring) ilişkin şikâyetlerin sayısı son yılların en yüksek seviyesine çıktı. Sigorta Temyiz Kurulu’nun (Ankenævnet for Forsikring) 2025 yılı verilerine göre, konut devir sigortalarıyla ilgili 342 şikâyet sonuçlandırıldı. Bu rakam, 2024 yılında kaydedilen 289 şikâyete göre önemli bir artış anlamına geliyor.
Konut devir sigortası, ev satın alındıktan sonra ortaya çıkan ve satış sırasında fark edilmeyen gizli kusur ve hasarları belirli şartlar altında güvence altına alıyor. Ancak uygulamada sigorta kapsamı ve hasarların karşılanması konusunda ev sahipleri ile sigorta şirketleri arasında sık sık anlaşmazlık yaşanıyor.
Verilere göre şikâyetlerin büyük bölümünde karar sigorta şirketleri lehine sonuçlandı. 2025 yılında incelenen dosyaların yaklaşık yüzde 79’unda sigorta şirketleri haklı bulunurken, başvuru sahipleri yalnızca sınırlı sayıda davada tamamen veya kısmen hak elde edebildi.
Uzmanlar, ev satın alacak kişilerin konut devir sigortasının kapsamını dikkatlice incelemeleri, poliçedeki istisnaları okumaları ve mümkünse geniş kapsamlı teminat seçeneklerini değerlendirmeleri gerektiğini belirtiyor. Özellikle eski yapılarda gizli kusurların daha sık ortaya çıkabildiği, bu nedenle poliçe şartlarının büyük önem taşıdığı ifade ediliyor.
Son yıllarda artan ev satışları ve yükselen inşaat maliyetlerinin de konut devir sigortalarına yönelik başvuruların ve anlaşmazlıkların artmasına katkı sağladığı değerlendiriliyor.
Kaynak: Ankenævnet for Forsikring, InsideForsikring
