80 m²’lik dairenin ortalama fiyatı bir yılda %15,7 arttı: Artan taleple birlikte fiyatlar 4,7 milyon DKK seviyesini aştı
Danimarka’nın başkenti Kopenhag’da konut fiyatları son bir yılda rekor seviyelere ulaştı. Boligsiden.dk’nun yayınladığı 2025 Mart ayı konut raporuna göre, Kopenhag Belediyesi sınırları içindeki dairelerin metrekare fiyatı yıllık %15,7 artış gösterdi. Bu artış, özellikle 80 m²’lik standart bir dairenin fiyatında yaklaşık 700.000 Danimarka Kronu’na (DKK) denk gelen bir yükseliş anlamına geliyor.
2024 Mart ayında 80 m²’lik bir dairenin ortalama fiyatı 4.000.000 DKK civarındayken, 2025 Mart’ında bu rakam 4.699.920 DKK’ya kadar çıktı. Aynı dönemde metrekare fiyatı 50.776 DKK’dan 58.749 DKK’ya yükseldi.
Uzmanlar, bu artışın nedenleri arasında düşük konut arzı, artan nüfus, merkezi konumdaki dairelere olan talep ve faiz oranlarının stabil kalmasını gösteriyor. Özellikle genç profesyoneller ve yatırımcıların Kopenhag’a yönelmesi, fiyatları yukarı çekmeye devam ediyor.
Kiralar da etkileniyor
Konut fiyatlarındaki bu yükseliş, kiralık daire piyasasına da doğrudan yansıyor. Ev sahibi olmak zorlaşan birçok kişi kiralık dairelere yöneldiği için kiralar da paralel şekilde artış gösteriyor.
Verilere göre:
- Artış oranı: %15,7 (Mart 2024 – Mart 2025)
- Metrekare fiyatı: 58.749 DKK
- 80 m² daire ortalama fiyatı: 4.699.920 DKK
- Yıllık değer artışı: Yaklaşık 700.000 DKK
Kaynak:
Boligsiden.dk – “Sådan har lejlighedspriserne udviklet sig det seneste år”
🔗 https://www.boligsiden.dk/nyheder/saadan-har-lejlighedspriserne-udviklet-sig-det-seneste-aar
